2025년 부산 미분양 아파트 줍줍 리스트 대공개!

2025년 부산 미분양 아파트 줍줍 리스트 대공개! 💰

부동산 시장이 변하면서 미분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 부산 미분양 아파트는 가격 할인과 금융 혜택이 다양해 실수요자와 투자자 모두에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 오늘은 2025년 현재 부산에서 미분양된 아파트들을 자세히 살펴보고, 가격대 및 혜택까지 꼼꼼히 알려드릴게요! 🏡✨

 

✅ 미분양 아파트란?

미분양 아파트란, 분양 기간 동안 계약이 완료되지 않은 아파트를 의미합니다. 공급보다 수요가 적을 경우 발생하며, 건설사에서는 빠른 분양을 위해 할인 분양, 중도금 무이자 대출, 계약금 유예 등의 다양한 혜택을 제공합니다. 이른바 "줍줍"(줍고 줍는다)이라는 표현이 생길 만큼, 미분양 아파트는 좋은 기회를 제공할 수 있어요!

📌 2025년 부산 미분양 아파트 리스트

1️⃣ 테넌바움294 (수영구 민락동) 🏙️

• 위치: 부산광역시 수영구 민락동
• 입주시기: 2024년 3월
• 분양가: 기존 3.3㎡당 3,875만 원 ➡ 할인 후 3,438만 7천 원
• 특징: 부산 최초 잔금 20% 2년 유예 혜택 제공 🏦
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2️⃣ 블랑써밋74 (동구 범일동) 🌆

• 위치: 부산광역시 동구 범일동
• 입주시기: 2028년 11월
• 분양가: 117㎡ 타입 기준 13억~16억 원
• 특징: 계약 파기 시 계약금을 돌려주는 안심 보장제 도입 💰
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3️⃣ 해링턴 마레 (남구 우암동) 🌊

• 위치: 부산광역시 남구 우암동
• 입주시기: 2026년 12월
• 분양가: 84㎡ 타입 기준 7억 1천만~7억 6천만 원
• 특징: 계약금 안심 보장제 + 중도금 60% 전액 무이자 지원 ✨
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4️⃣ 동래 사적공원 대광로제비앙 (동래구) 🌳

• 위치: 부산광역시 동래구
• 입주시기: 2029년 3월
• 분양가: 84㎡ 타입 기준 7억 2천만~7억 6천만 원
• 특징: 민간공원 특례사업 아파트로 쾌적한 환경 🌿
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5️⃣ 엄궁 더샵 리오몬트 (사상구 엄궁동) 🏠

• 위치: 부산광역시 사상구 엄궁동
• 입주시기: 2027년 6월
• 분양가: 84㎡ 타입 기준 5억 3천만~5억 9천만 원
• 특징: 계약금 5% + 중도금 무이자 혜택 제공 🔥
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6️⃣ 일광 노르웨이숲 오션포레 (기장군 일광읍) 🏡

• 위치: 부산광역시 기장군 일광읍
• 입주시기: 2027년 3월
• 분양가: 5억 3천만~5억 9천만 원
• 특징: 쾌적한 자연환경 + 우수한 학군 👨‍👩‍👧‍👦
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7️⃣ 센텀 힐스테이트 (해운대구 재송동) 🌆

• 위치: 부산광역시 해운대구 재송동
• 입주시기: 2026년 10월
• 분양가: 7억 5천만~8억 원
• 특징: 센텀시티 중심, 편리한 교통 및 생활 인프라 🚇
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8️⃣ 명지국제신도시 자이 (강서구 명지동) 🌍

• 위치: 부산광역시 강서구 명지동
• 입주시기: 2025년 9월
• 분양가: 6억~7억 원
• 특징: 국제신도시 내 신축 단지, 미래가치 기대 📈
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9️⃣ 강서자이 에코델타 (강서구 강동동) 🏗️

• 위치: 부산광역시 강서구 강동동
• 입주시기: 2025년 5월
• 분양가: 4억 4,600만 원 (발코니 확장비 포함 1,272만 원)
• 특징: 에코델타시티의 중심, 친환경 도시 개발 🌱
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🎯 미분양 아파트, 어떻게 선택해야 할까?

✔ 입지: 부산에서도 교통이 편리한 곳, 학군이 좋은 지역을 선택하는 것이 중요해요.

✔ 분양가 및 할인 혜택: 할인된 분양가인지, 금융 지원이 있는지 꼼꼼히 체크해야 합니다.

✔ 시세 대비 가격: 현재 시세와 비교하여 정말 저렴한지 분석하는 것이 필수!

✔ 미래 가치: 신도시 개발, 교통 호재 등 미래 가치가 상승할 가능성이 있는 지역인지 확인하세요.

 

📢 지금이 미분양 아파트를 살 좋은 기회일까요?

현재 부산 미분양 아파트는 다양한 금융 혜택과 할인 분양으로 실수요자와 투자자 모두에게 좋은 기회를 제공하고 있습니다. 미분양이라는 단어가 부정적으로 들릴 수도 있지만, 오히려 알짜 매물을 줍줍할 수 있는 절호의 찬스가 될 수 있어요! 🏡💰

미분양 아파트에 관심이 있다면 빠른 정보 수집과 현장 방문이 필수!

👉 여러분의 의견을 댓글로 남겨주세요! 💬 "어느 단지가 가장 매력적이신가요?" 😊

 

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